验房过程中，这些问题最常见！扫码小程序，一键预约半岛验房

半岛全媒体记者 王瑜

对于买房人来说，最开心的事莫过于新房交付。可无论是毛坯房还是精装房，入住后业主经常会发现各种各样的问题，验房就成为了必不可少的一环。可验房究竟该将注意力放到哪些方面？哪些问题最常见呢？

空鼓问题概率最高

在半岛验房团以往的验房中，墙面空鼓是出现概率最高的问题，通常精装房卫生间和厨房的瓷砖是最容易出现空鼓问题的，甚至毛坯房也会出现空鼓问题。如果是毛坯房的墙壁出现空鼓，将来很可能出现墙面开裂、墙皮脱落现象。精装房瓷砖空鼓的话，如果处理不及时，后期可能就会脱落。

针对空鼓的处理方法，安信验房的专业验房师房旭良表示，一般来说瓷砖小面积边角空鼓可以采用开缝注浆的方式进行维修，如果是大面积空鼓的话只能是将砖拆下来，重新抹水泥砂浆，然后再粘贴好。“如果是毛坯房，一般要先将空鼓部位表面的抹灰层全部铲掉，然后重新进行抹灰。”验房师说。

地板软塌现象较为普遍

如今，绝大多数精装房卧室都会铺设木地板，有的甚至连客厅地面都采用的木地板。在精装房的验房过程中，地板工程也是重中之重，包括表面情况、铺设、接缝处理、平整度等等。

“像我们平时验房经常碰到的地板问题主要是软塌不牢固，另外还有冒灰，拼接缝大，划痕。”验房师告诉记者，地板软塌不牢固一般问题都出现在自流平这道工序上。

“地板冒灰主要有三个原因，一是在地板铺设之前，卫生没有打扫干净，二是施工过程中，修补墙面掉落一些灰尘，三是踢脚线安装之后，墙面可能会掉墙皮。”验房师称，地板冒灰要及时清理，不然很影响日后的居住体验。

安全隐患易被忽视

对于一套新房来说，安全问题尤为重要。室内一个小小的插座，经常会存在很大的安全隐患，而且业主非常不容易发现。

半岛验房团的验房师告诉记者，插座比较常出现的问题主要包括缺少地线和相零错，两种问题都比较危险。“在插座缺少地线或是相零错的情况下，业主日常用电过程中，如果发生短路的话，室内配电箱的漏电保护器不会跳闸，很有可能会引起电器火灾。”验房师提醒。

另外一个应该注意的就是等电位接线。大多数业主对等电位接线并不了解，但其实等电位接线未安装到位的话隐患非常大。验房师称，按照要求等电位线必须要连接到暖气片的金属部件上，接上等电位线，能降低消除暖气片电击伤害风险，否则就起不到这样的作用。

半岛验房活动火热进行中。业主通过半岛验房小程序或拨打80889624可预约免费验房，名额有限，先到先得。没抢到免费验房名额的业主可参与团购验房。

参团方式：

1.打开半岛验房小程序页面，选择城市青岛，点击“团购验房”。

2.选择团购验房的小区——我要参团——填写相关资料——支付订金100元，余款验房结束后在小程序支付。（若取消验房1个月内可退订金。）

3.支付完后等待安排团购验房。