济南高品质住宅需求潜力巨大 利好政策叠加市场企稳向好

为贯彻落实《山东省高品质住宅开发建设指导意见》，鼓励和支持房地产企业持续研发高品质住宅，积极推动房地产开发企业转型发展、高质量发展。5月25日，2024山东高品质住宅研讨会暨济南首个整盘四代宅解读会在济南举办。活动现场，济南首个整盘第四代住宅产品——银丰玖玺城珑和院正式亮相。

今年以来，在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，济南市房地产市场充分释放刚性和改善性需求，发放5000万元消费券，带动济南市一季度商品房销售实现“小阳春”。从一季度市场分析来看，银丰玖玺城、保利珑誉、鲁能领秀城、华润润府等楼盘项目均位于销售前10之列，销售额占到全市商品房销售的26.5%左右，144以上大户型的改善性购房比例占到全市住宅销售量的25%，济南市场高品质住宅的需求潜力巨大。

“为了支持高品质住宅开发建设，济南市也将购买高品质住宅的公积金贷款额度，在最高额度的基础上，上浮了20%。下一步，我们还将按照省厅高品质住宅指导意见的要求，加大开展高品质住宅项目建设的推进工作。”济南市住房和城乡建设局党组成员、副局长张恒志表示，近期国家楼市政策利好频出，新一轮利好政策将进一步降低购房者置业成本，必将带动济南房地产市场继续企稳向好。“希望各大房企充分抓住这一有利时机，持续加大促销力度，大幅让利购房群众，努力实现销售佳绩。同时，希望各类企业适应新形势、探索新模式，以高品质项目、多元化服务提升核心竞争力、市场开拓力，多建设好房子，多开发高品质的房子，赢得口碑、赢得市场。”张恒志表示。

作为济南本土民营房企，银丰地产开发建设的银丰玖玺城项目，一直位列全市住宅销售前三甲，是济南房地产市场上的“明星”项目。积极打造济南首个整盘第四代住宅产品，不仅是银丰玖玺城在当前房地产市场主动提升产品品质和竞争力的表现，也是银丰地产坚持“走在前、开新局”，贯彻落实《山东省高品质住宅项目开发建设指导意见》的生动体现。