天桥区泺口街道深入探索传统市场转型升级路径
大众新闻客户端 王健
2024-07-03 14:05:19原创
近年来,天桥区泺口街道以“市场迭代升级、业态扩容提质、商贸繁荣培育”为重点,以泺口服装城、金牛建材市场两大“龙头企业”依托,积极探索传统商贸市场转型升级路径,以点带面推动泺口经济增量赋能,取得突破性进展。泺口服装城获评“全省商品市场转型升级示范基地”“山东省纺织服装流通行业转型升级示范单位”等多项荣誉称号,是济南市唯一入围省级示范基地的单位。
科学规划提升,做强载体支撑
一是加强整体部署,明晰“转型路径”。以泺口服装城为转型“第一试点”,成立转型升级领导小组,设立转型升级办公室,研究制定“双升级、双转型”战略(即自主品牌、多元业态“双升级”,市场结构、经营模式“双转型”),建立上下游产业链战略联盟,形成集设计、生产、研发、销售于一体的生态体系,打造以服装为主导的现代化专业特色综合市场;利用金牛建材市场优势,扩大经营面积,打造服务、共创、信息、物流、康娱五大平台,实行“五位一体”的经营模式,构建一站式、智慧型建材家居产业集群。二是科学调整布局,突破“发展瓶颈”。采取“专业市场+特色经营区”的科学布局模式,设立泺天服装商城、品牌港、齐鲁云商等10个专业经营区,打造泺新商城室内步行街、山东省羽绒服集采基地,实现市场结构、经营模式“双转型”。建立辐射全国的洛中货物集散中心,强化货运保障,配备华宇、金瀚源等物流公司19家,日货运量达5000余箱,打造起共生、共赢的物流生态圈。三是新建商贸载体,创优“市场环境”。着力做好新市场开发建设,投资15亿元推动金牛建材市场翻新重建,变“大棚式”建筑为集商贸、餐饮、办公和会展为一体的现代化、集成式、多功能商贸综合体,同时配备室外裸眼3D大屏等现代购物设施,倾力打造有颜值、高质感、沉浸式的现代化、高端化的商业空间。
坚持引育并举,增进市场活力
一是强化精准招引。聚焦金牛建材瓷砖、全屋定制、智能家居三大品类亮点精准招商、招大引强,通过实施市场化经营、商场化管理、一体化结算,整合体验营销、物流配送、电商平台等资源要素,招引优质企业入驻发展,尽力依托商务楼宇向总部经济倾斜。目前40余家多种类头部代表品牌入驻金牛建材家居综合体,商户入驻率达90%。二是塑造多元业态。以1万平方米的“泺享汇”项目为关键点,实行多渠道、多品类招商,泺口服装城新增餐饮、美妆、潮玩、休闲、儿童娱乐等五大衍生新业态商户40余家。金牛商圈以金牛建材市场、诺富特酒店、祥云酒店三大场所为焦点,新增餐饮、休闲、娱乐、亲子、文化等设施,全力搭建城西建筑行业综合服务“黄金三角圈”。三是点燃夜间经济。积极探索“延时经营”模式,链接泺口服装城服装资源,推出济南市首个夜间服装市场“泺口星愿集市”,初步划分服饰区、小吃区、休闲娱乐区等三大功能区,通过美陈打卡、艺术表演、餐饮娱乐等项目,吸引更多“后浪”群体入驻市集,加速培育夜间经济新亮点、新活力。
坚持自主创新,点亮企业特色
一是打造智慧运营场景。以齐鲁云商泺口国际电商产业园为依托,实行“三级孵化、四维服务”云商模式,建立“苗圃—孵化—加速”全链条孵育体系,为不同创业企业提供个性化、专业化的扶持,帮助入驻企业降低运营成本、提升企业效益;建立“直播+短视频”营销矩阵,在传统服装商城的基础上融入物联网、云计算、移动商务和电子商务等新型科技手段,通过抖音、快手等直播平台拓展线上经营,实现线上线下双渠道运营新突破。二是提升品牌孵化效率。持续发挥泺口服装城“中国服装品牌孵化基地”的资源优势,扶持和培育成长型服装品牌走具有齐鲁文化特色的鲁派服饰原创道路,借助中纺联流通分会全国优秀渠道商和成长型品牌评选活动,培育孵化属地品牌,打造泺口服装城自主品牌孵化生态圈;创建“泺口服装城时尚号”微信公众号,进一步加大自主品牌的推广力度,助力品牌发展。现已培育自主品牌300余个,其中42个品牌获评“全国成长型品牌”,49个品牌获评“全国优秀渠道商”。三是倡办商业文化活动。以“信心引领、市场引领、文化引领”为主导,连续举办十一届泺口服装文化艺术节,借助五一、六一、国庆、元旦等节日举办系列促销活动,不断弘扬服饰文化,提升泺口服装城影响力;发挥新建载体积极作用,组织举办金牛建材市场“春季置家行”活动、帮你选建材公益活动等,进一步加大市场营销力度,助力老市场释放新动能,展现新形象。
(大众日报·大众新闻客户端记者 王健)
责任编辑:段婷婷