大众网快快帮|紫樾尚府新房入住不到一年漏水3次 业主质疑：“房屋质量有问题！”

大众网记者 刘宇昕 毕筱涵 青岛报道

“去年9月份我们一家刚住进来，10月份卫生间就开始漏水……”近日，家住青岛紫樾尚府小区的吴先生和“大众网快快帮”栏目(4006198711)反映，自己入住的新房，不到一年的时间里，家中的卫生间、客厅、棚顶陆续开始漏水，开发商多次维修未能根本解决问题，吴先生质疑：“房子反复漏水有质量问题!多次维修，也给我们的生活带来很多不便……”

7月24日，记者来到吴先生家中看到，卫生间与卧室中间的走廊上方挖出了一个洞，里面的水管正在往下滴水。“昨天就漏水了，开发商找人来修，当时说修好了，今天又开始漏……”吴先生向记者介绍，去年6月份，紫樾尚府小区交付，9月初他们一家住进来。

卫生间漏水 图片由吴先生提供

客厅顶棚漏水 图片由吴先生提供

“第一次漏水是去年10月份，卫生间漏水，找不到漏水点，但每次插电，都感觉手臂麻一下，我们觉得应该是墙体里面，开发商把卫生间的瓷砖都砸了进行维修;第二次是去年11月份，客厅漏水，开发商也把客厅的顶棚抠了一个洞进行维修;第三次漏水，就是前几天走廊上方的顶棚，昨天刚修好，今天又开始漏了……”吴先生说。

卫生间与卧室中间的走廊漏水 图片由吴先生提供

“昨天水顺着两边墙壁流下来，还有从上面滴答下来，接水接了两盆多……”吴先生母亲表示，每次来维修都很麻烦，“又得挖洞，维修工人进进出出，前前后后得好几天，维修期间还得断水，很影响正常生活，当时客厅修好还得修补顶棚，花了半个月的时间。”

“前两次我们觉得可能就是个别地方有问题，让房修师修好就行了，但这是第三次漏水了，我们真觉得这个房子有质量问题……”吴先生表示，他目前的诉求想自己找维修方将全屋水管重新走一遍，费用由开发商负责。

随后，记者跟随吴先生来到紫樾尚府售楼处沟通，工作人员表示：“正在向上级反映，联系开发商青岛北泰置地有限公司的房修师再次来家中查看情况。”

中午12点多，青岛北泰置地有限公司安装负责人李先生，带着房修师来到吴先生家中进行查看、维修。

“房子绝对没有质量问题，我们查看漏水就是因为水管衔接处，工人之前没有处理好，我们目前的解决方案就是把吴先生家中漏水的地方保证修好，不再漏水，然后进行打压测试，检测屋内是否有其他漏水的地方。”李先生说。

青岛北泰置地有限公司安装负责人带着工人正在吴先生家中进行维修。

针对吴先生“全屋水管重新走一遍”的诉求，青岛北泰置地有限公司安装负责人李先生表示：“哪里坏了修哪里，如果要把房子全都砸了，重新走(水管)不太合理。吴先生家里的情况是小概率事件，我们能承诺的是，如果再有漏水处，我们还过来修，每次维修后，重新恢复2年质保期。”

随后，我们咨询了山东春泽律师事务所律师李烨，他表示，依据相关法律规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，开发商承担维修和修复的责任；其次，如果再次出现这种问题，如果业主和开发商就检测和赔偿等问题无法达成一致的情况，业主可以考虑向法院起诉，并要求开发商承担赔偿、检测、整改期间的房租、物业，并承担房屋修复的责任。如果经过鉴定，房屋问题仍然严重影响正常的居住、使用，也可以请求法院解除房屋买卖合同，并赔偿损失。

大众网快快帮将持续关注此事……