济高控股首创“6s生命力住宅体系”，引领济南高端人居变革

当前人民群众的住房需求已经从“有没有”转为“好不好”，高品质住宅开发建设成为推动房地产业向新发展模式平稳过渡的切入点。为更好满足改善性住房需求、助力高品质住宅开发建设，21日晚，在济高控股生命力住宅标准体系暨凤凰路壹号院产品发布会上，济高智慧谷公司设计总监、济南高新城市更新公司总经理吕记斌发布了济高控股首创的“6S生命力住宅”—凤凰路壹号院。

吕记斌说，为了加快推进高品质住宅的开发建设，济高控股结合19年的开发经验，深入借鉴国内最先进的住宅设计理念，提出了生命力住宅的建造标准。其坦言，放眼今天的市场，人们对房子的追求，已经渐渐转向更舒适、更人性化、更高品质的生活需求。济南的改善产品也在不断地向上迭代。

吕记斌认为，高品质住宅产品，不是机械的复制，也不是品牌的堆砌，更不是以高定、奢华、豪宅去高声呐喊。而是在产品力上不断地迭代更新，它具备生态、绿色、智能、全生命周期以及高安全性、高颜值的特征。

作为高新区中央科创区齐鲁软件园东片区城市更新项目（一期），凤凰路壹号院从城市灵魂、生态场景、建筑法则、社交系统、智慧科技、服务体系6个方面去提升住宅品质。根据现代生活的需求，将绿色健康与智慧科技应用于生活场景之中。

济高控股自成立以来一直肩负着高新区开疆拓土的责任，是高新区开发建设的主力军，也是济南东强战略的主先锋、主阵地。在房地产市场回归理性的大背景下，济高控股在项目的选址上，更加倾向于选择更有发展潜力的区域，凤凰路壹号院就是践行了“城市灵魂”的选址理念。

未来的好房子是朝着极简化、长寿化、成长化的趋势发展。“我们希望重塑济南住宅立面的美学标准。”吕记斌说，建筑长寿化离不开先进且成熟的技术以及耐久性高级材料的大量使用。为此，他们将类幕墙体系运用于项目上，选用更长寿的石材和金属代替涂料。这些材质，不会因时间的流逝而过时，反而让房子历久弥新。

“我们将酒店化的归家系统植入到社区的日常生活之中，每天为业主提供更有仪式感的归家体验。”吕记斌说，通俗一点说，业主每天都像住凯宾斯基，他们都是以五星级酒店的标准打造，这些产品共同构成了更具仪式感的归家系统，完成了业主从离家到归家的情绪整理和完美的仪式闭环。与此同时，在户型的设计上，凤凰路壹号院以家庭为核心，打造超大宽厅和整幅巨幕玻璃。通过合理的动线规划，以生活场景带入，满足更高品质的需求。

   “我们根据现代生活需求，将绿色健康和智慧科技融入到生活场景当中。”吕记斌说，如空调新风系统、智慧家居系统，智能安防系统等，以客户体验为核心，打造更加宜居、舒适和便捷的生活方式，以科技赋能生活。

除了产品本身之外，好房子更重要的是服务。凤凰路壹号院将提供更加完善的服务体系，从物业服务到会所服务。此外，还提供了个性化的增值服务，比如洗车、洗衣服务等，做到全场景链接生活，用我们的服务体系来满足业主对美好的生活需求。

    “我们作为首个‘6S体系’的项目，也是济高控股在城市更新和高品质住宅下的首个项目，项目以更高维度的设计理念和建造标准，将‘6s生命力住宅体系’应用于每个场景之中，创新济南的人居标准。”吕记斌对产品充满信心，他相信“6s生命力住宅体系”的发布，将为济南高端人居带来一次变革，创造一个真正适合人居的生活方式，从而让人、建筑、自然三者和谐共生。

（大众新闻·齐鲁壹点记者 季明智）