山东首套房、二套房商贷首付已降至最低15%

10月10日，山东省住房和城乡建设厅举行的新闻通气会解读中国人民银行山东省分行、中共山东省委金融委员会办公室、国家金融监督管理总局山东监管局、国家金融监督管理总局青岛监管局、山东省住房和城乡建设厅等7部门印发的《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》，中国人民银行山东省分行一级巡视员董龙训表示，分行已指导金融机构自2024年10月1日起，发放商业性个人住房贷款按照最低15%执行。

统一个人住房贷款最低首付比例成为《通知》第一项措施，董训龙介绍，9月29日，中国人民银行 国家金融监督管理总局下发了《关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，明确了全国层面商业性个人住房贷款最低首付比例调整安排。分行会同山东金融监管局在遵从各市意愿基础上，已于9月30日召开了省市场利率定价自律机制会议，确定全省各市最低首付款比例，决定不再区分首套、二套住房，最低首付比例从首套房15%、二套房25%统一为15%。我们指导金融机构自2024年10月1日起，发放商业性个人住房贷款按照最低15%执行，具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定。这一政策有利于进一步降低居民购房贷款门槛，满足更多刚性和改善性住房贷款客户需求。

（大众新闻·齐鲁壹点记者 王皇）