国庆期间深圳有楼盘热销10亿！节后全市单日认购网签超400套

9月29日晚，深圳出台了楼市新政策，至节前最后一天，北上广深四大一线城市出台的房地产新政策悉数“配齐”。自此，包括深圳在内的诸多城市楼市在国庆期间持续火热，成交数据屡达高位。

根据深圳发布，10月1日~7日，深圳全市新房认购销售1841套，认购量同比增长664.14%；头部中介机构二手房带看量24620人次、成交1314套，均值同比分别增长22%、339%。

以非限购区域的光明区为例，统计数据显示，国庆期间，光明区主要在售房地产项目共来访超过11000批次，线下认购974套（部分暂未录入深圳市房地产信息系统），总认购量是9月整月的2.5倍，日均认购量较9月增长811%，较今年“五一”假期增长448%。据了解，国庆期间光明楼盘成交客户中，有10%来源于深圳市外，包括香港、上海、江苏、湖南等多地。

龙华区住建部门数据显示，国庆期间，龙华区全区一手新房住宅认购销售（认购书已上传市房地产信息平台）672套，总建筑面积65458平方米，认购销售套数与面积均居全市前列，总金额约37亿元，均价约5.7万元/平方米。

从市场反馈来看，新政后的龙华区热销楼盘比较多。如，位于龙胜地铁站附近的卓越珺奕府国庆累计成交额超约10亿，位于上塘地铁站片区的卓越柏奕府项目也深受改善客户认同，累计成交额超3亿。

据卓越项目反馈，珺奕府国庆期间总来访量超3000组，首次到访即下定购房的客户占比达到60%以上。此外，在柏奕府项目，改善客户成交也在放量，成交客户中不少是即将组建小家庭的高知群体，本身购买力较强，新政之后心态更稳定，国庆期间果断出手，此类购房者占到60%以上。

来源：卓越集团

据了解，外地访客咨询、购房情况开始出现。其中，有通过卓越自渠转来的其他城市的卓越老业主，甚至有通过直播咨询的、中介带访的。外省访客在珺奕府、柏奕府近几天都有一定成交增量，多为新政后听说深圳楼市火爆，趁着国庆假期过来看房，顺便一家人游玩的购房者。

此外，深圳国庆节后新房市场认购网签数据处于高位。深圳市住建局数据显示，10月9日，深圳全市认购网签新房住宅高达405套。

美联物业全国研究中心数据和观察，从新政发布之后到国庆节假期结束之前，美联物业深圳商品住宅的交易量明显上升，其中新房成交量同比上涨10倍，二手房同比上涨6倍，创下2019年以来的新高。