济南加大供地力度，挂牌出让16宗住宅用地

海报新闻记者 齐泽文 通讯员 赵海涛 济南报道

10月29日，济南挂牌出让16宗住宅用地，地上建筑面积约45.8万㎡；3宗城镇社区服务设施用地，1宗商业用地。

王舍人片区：

王舍人片区15宗土地挂牌，位于历城区王舍人街道办事处，鹊华北街以北、张马大街两侧。其中住宅用地共12宗，占地面积40.7万㎡，地上容积率1.1-1.5，总建面45.8万㎡，起始楼面价7673--7699元/㎡。地块周边在售项目较多，其中蔚蓝之城均价14000-14800元/㎡，主力户型102-130㎡；绿城春风心语均价14000-14500元/㎡，主力户型96-130㎡；万象东方均价12500-15000元/㎡，主力户型95-149㎡。

地块容积率较低，适宜打造洋房类改善产品。

北湖片区：

北湖片区1宗商业用地出让，位于北园大街以北，铁路以东。该地块土地面积2035㎡，地上容积率2.6，起始楼面价8708元/㎡。

目前周边在售项目较少，邻近的东海时代广场公寓价格在8000元/㎡左右。

10月30日，济南成功出让，地上建筑面积约30.8万㎡；其中CBD、古城各一宗，西客站片区四宗。

CBD片区：

CBD片区1宗土地以底价成交，该地块占地面积5247㎡，地上容积率2.7，总建面14166.9㎡，成交楼面价15000元/㎡。

本宗地属于济南中央商务区西片区城市更新项目范围，竞得人需承诺按照济南市城市更新工作领导小组办公室备案的《济南中央商务区西片区城市更新项目(原茂岭山周边片区旧城改造项目)实施方案》组织实施。土地成交后 10 日内，竞得人需与该城市更新项目实施主体签订相关合作协议、与历下区政府签订全周期监管协议，由历下区政府负责监督实施。

地块周边新开盘项目保利琅誉，精装均价31000元/㎡，主力户型125-191㎡。

西客站片区：

西客站片区4宗住宅用地成交，位于槐荫区山东国际会展中心北侧。4宗土地共占地10.45万㎡，地上容积率2.8，总建面29.28万㎡，成交楼面价5487-5502元/㎡，全部为底价成交。

根据挂牌条件A-3地块同时须无偿代建一处教育设施(9班幼托，占地面积约0.67 公顷)。地块周边在售项目较多，其中龙湖御湖境均价18000-23000元/㎡，主力户型114-226㎡；地块位于核心位置，容积率适中，适宜打造改善类产品。