首页打开
上月百城二手住宅均价环比跌幅收窄,深圳、成都现“两连涨”
半岛验房 | 2025-01-21 14:18:34
李晓芳 来源:大众新闻·半岛新闻
1月16日,根据中指研究院统计,2024年12月,百城二手住宅均价环比下跌0.53%,跌幅较上月小幅收窄;同比下跌7.26%。2024年12月,十大城市二手住宅均价环比下跌0.19%,跌幅较上月持平;同比下跌6.75%,跌幅较上月收窄0.40个百分点。
分城市来看,成都和深圳二手住宅价格分别环比上涨0.10%、0.05%,均已连续两个月保持上涨。南京环比跌幅最多,其次是杭州、武汉和天津。
同比方面,武汉和南京同比跌幅均超10%;北京、重庆(主城区)、杭州同比跌幅均在7%~8%之间;上海、天津、广州和成都同比跌幅均在5%~7%之间;深圳跌幅最小,为3.95%。
整体来看,2024年末核心城市二手房市场仍保持较高活跃度,深圳、成都在成交大幅放量带动下房价已连续两个月小幅上涨。进入2025年1月,市场逐步进入淡季行情,叠加春节假期影响,预计成交量环比将出现一定回落。
展望2025年,中央经济工作会议明确要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”,预计今年房地产政策环境仍将保持宽松,并加快落实各项已出台的支持政策,全力推动市场止跌回稳。考虑到部分购房者对期房交付仍有担忧,以及部分二手房小区价格逐渐调整到位,性价比凸显等因素,预计2025年二手房成交量将保持高位水平。随着核心城市二手房刚需逐步入市,也有望加快一二手联动,带动新房市场需求释放。
(半岛全媒体记者 李晓芳)
责任编辑:李晓芳