市北区：建设好房子，提升宜居感

民以居为安。新的一年，建设“好房子”成为青岛市市北区年度工作重点之一。加快保障性住房建设、筹备人才住房项目配租、优质地块规划出让……市北区鼓足干劲，聚焦更加安全、舒适、绿色、智慧，为老百姓打造更宜居的居住空间。

开封路保障房预计6月底封顶

天气渐暖，位于市北区开封路的配售型保障性住房项目建设现场，已是一片热火朝天的施工景象，塔吊林立、机器轰鸣，力争今年6月全面封顶。“我们坚持采用优质绿色建材和先进的施工工艺工法，为解决老百姓关注的隔音、降噪、串味问题，我们在楼板地面、分户隔墙、厨卫间排水管等位置增加专项处理措施。”青岛安居投资有限公司相关负责人说。

市北区保障性住房开封路项目施工现场。

据了解，开封路项目位于市北区国际大健康产业集聚区，采取划拨方式供地，由青岛安居投资有限公司作为全市实施主体统一建设，符合“绿色、低碳、智能、安全”的好房子标准。房源涵盖套二、套三多种户型，包括建筑面积约84平方米的套二户型504套、98平方米的套三户型1308套。

从户型布局看，更加注重实用性、功能性，采用客餐厨一体化设计，提高空间利用率。

在长沙路46号选房大厅内，现场布置有政策咨询区，还有项目规划图、效果图、户型图等展示区，确保居民能够充分了解保障性住房政策及项目房源情况。“不同于市场上的商品房，配售型保障房按照‘保本微利’的原则定价，且带装修。”选房大厅的工作人员介绍道。

1200余套(间)租赁型人才住房将配租

近年来，市北区加快构建租赁型人才住房的筹集、建设、配租的工作链条，已建成并配租了保利大国璟、中车四方云汇等5个项目。今年开春，租赁型人才住房又迎来了好消息，青啤静澜山、央和府、金地华章三个项目已竣工交付，预计今年上半年将发布配租公告，届时将有1200余套(间)租赁型人才住房进行配租。

其中，央和府按套出租，单套面积在110平方米左右；青啤静澜山、金地华章均按间出租，每个房间均含有独立卫生间，公共区域包括厨房、客厅和阳台等。本次分配的租赁型人才住房每3年一个租期，租金不高于同区域住房市场租金的60%。

“这种按间租赁的房源可以理解为合租形式，一套120平方米左右的三居室，每个卧室配独立卫生间，厨房、客厅、阳台共用。”据青啤静澜山项目工作人员介绍，该项目位于市北区同德路99号，此次共配建租赁型人才住房912套(间)。租赁人需要承担自己居住房间面积的租金，公用面积的租金与合租人分摊，每月的租金根据所选房间不同。

据记者了解，本次公开配租房源面向全市符合条件的各类人才。工作单位注册在市北区辖区内的人才优先选房；剩余房源面向市本级及其他区(市)人才组织选房。

（半岛全媒体记者 张杨 通讯员 宋楠）