淄博高新区建设局：多措并举提振房地产消费市场

3月13日，在淄博高新区“3·15”国际消费者权益日新闻发布会上，淄博高新区建设局综合科科长苏然向媒体通报了淄博高新区近年来在提振房地产消费市场方面的一系列政策措施及成效。通过购房补贴、信贷优惠、促销活动等多维度政策组合拳，淄博高新区有效降低了购房门槛，提升了市场信心，推动了房地产市场的转型升级。

购房补贴政策持续发力 减轻居民购房负担

苏然介绍，淄博高新区自2022年6月起实施阶段性购房补贴政策，对购买新建商品住宅的居民给予契税总额50%的补贴。该政策原定执行至2023年5月31日，现延长至2025年12月31日，进一步惠及更多购房家庭。此外，针对符合国家二孩、三孩生育政策的家庭，淄博高新区还推出了专项购房补贴。对生育三孩的家庭，按购房发票总价款的2%给予补贴，最高不超过3万元；对生育二孩的家庭，按购房发票总价款的1%给予补贴，最高不超过2万元。这一政策同样延长至2025年底，切实减轻了多子女家庭的购房压力。

信贷政策优化 降低购房门槛

在信贷政策方面，淄博高新区全面落实国家住房信贷政策，对贷款购买住房的居民家庭，不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%，进一步减轻了购房人的房贷利息支出。同时，高新区优化了住房公积金政策，继续执行最高贷款额度80万元的优惠政策，多子女家庭最高贷款额度提升至96万元，高层次人才最高贷款额度可达160万元。此外，淄博高新区还实施了“商转公”政策，允许将商业贷款转为公积金贷款，并提高了还款提取额度，为购房者提供了更多便利。

促销活动常态化 激发市场活力

为激发房地产市场的活力，淄博高新区常态化开展线上线下房交会和团购活动，针对不同群体和房源开展项目推介活动。鼓励房地产开发企业推出家装、家电、家具的消费联动折扣，并给予团购客户更多优惠支持。苏然表示，这些活动不仅为购房者提供了实实在在的优惠，也有效促进了房地产市场的活跃度。

提升住宅品质 推动高质量发展

淄博高新区还通过政策引导，推动住宅品质提升。鼓励房地产开发企业在住宅规划设计中创新，推出多样化住宅产品，全方位提升房屋建设质量。对于购买高品质住宅的居民，申请住房公积金贷款时，最高贷款额度可上浮20%。这一政策不仅满足了居民对高品质住宅的需求，也推动了房地产市场的供给侧改革，助力高新区房地产行业向高质量发展转型。

“政策+活动”双轮驱动 提振市场信心

淄博高新区通过“政策+活动”双轮驱动，有效降低了购房门槛，提升了市场信心。2024年，淄博高新区房地产市场呈现出稳步回升的态势，购房者的满意度显著提升。未来，淄博高新区建设局将继续优化政策，创新活动形式，进一步激发市场活力，为居民提供更加优质的住房选择。

（大众新闻·鲁中晨报记者伊巍）