旅居康养示范项目研讨会在威海石岛召开

为推动银发经济创新和可持续发展，助力山东省旅居康养服务行业高质量发展。3月11日，中国社会福利与养老服务协会指导，中康（天津）健康管理有限公司（下称“中康公司”）主办的旅居康养示范项目研讨会（下称“研讨会”）在山东省威海市荣成市石岛地区举行。此次研讨会聚焦中康（天津）健康管理有限公司在石岛地区运营的旅居康养示范项目，汇聚了养老行业领导、专家及企业代表，共同探讨旅居康养产业的发展新路径。

山东省老年产业协会会长白玉光主持会议。中国社会福利与养老服务协会执行会长徐建中，阐述了“旅居康养”的深刻内涵，对山东结合丰富的文旅资源优势做大做强银发经济给予厚望。来自不良资产管理、智慧医疗、规划设计等多个领域的专家和企业家齐聚一堂，围绕旅居康养产业现状和未来发展规划展开深度探讨。

随着我国老龄化进程的加速，老年人口数量持续上升，对养老服务的需求也日益多样化。旅居康养作为一种结合了旅游与养老的新型模式，正逐渐成为养老市场的新宠，满足了老年人对高质量生活和旅游的热爱，为养老产业带来了新的增长点，助力银发经济新发展。

石岛地区因其独特的地理及人文优势，被认为非常适合建设旅居康养项目。这里生态禀赋优越，山水相融、四季皆景，拥有天然的康养资源；文化底蕴深厚，传承着丰富的地域文化，为康养注入了精神内核；同时，当地产业可协同创新，开发关于旅游旅居、康复养老、智能产品研发等新业态，实现产业链共赢。

在研讨会上，中康（天津）健康管理有限公司在会上详细介绍了其创新的经营模式和资源优势，通过与知名不良资产管理公司合作，收购不良资产，通过重组盘活实现产业赋能，从而解决养老营运场所及资金难题。

具体来说，首先是筛选收购条件适合的不良资产，建设成为区域养老产业服务中心，并输出以下五大服务：一、针对康养产业服务供给不足、优质康养资源分布不均及专业化人才缺口大的若干问题，对养老服务人员进行培训，保障中康养老版块服务质量；二、积极同康复机构、医疗机构深度跨界合作，组建区域康复中心（接收当地术后康复病源、老年病康复病源）、区域救护中心（为社区养老人提供紧急救护服务）、区域体检中心（提供基因检测、癌症早筛及全面体检等服务）；三、针对目前老年病、慢性病普发情况及老年人心理和身心的多发问题，组建疑难杂症研究中心，组织当地老医生、老专家，主要为社区养老人提供家医上门服务，同时支持专家们对老年病疑难杂症进行学术研究；四、以绿色为底色，推动生态康养，成立绿色超市，所售农副产品、肉类、蔬果等具备第三方检测报告，并低于市场平均价，让利给社区养老人；五、依据区域气候情况，建设候鸟式康养旅居酒店，酒店房间均经适老化改造为中康公司标准化居家养老用房，居住安全又安心。

其次、筛选收购条件适合的社区闲置房产，通过适老化改造和智能化提升，打造中康公司标准化居家养老用房，作为旅居康养并入候鸟式康养旅居酒店统一经营管理，并与国家级行业协会合作，打造全国旅游旅居康养示范基地。

在以上基础上，中康公司还将建设社区级居家医养便民服务中心和乡村养老服务中心，将五大康养服务输出至社区，并扩充药食同源膳食配餐、保险养老、旅居养老、家政护理、安宁疗护、孝道文化（殡葬服务）、老年大学及法律援助等共计12项社区服务版块，打造一个高品质的为老服务体系，为老年人提供旅居康养、居住、生活、医疗、康复、绿色食品、护理、保健、文体健身、休闲娱乐等全方位的服务。

与会专家认为，中康公司该项目不仅能够为老年人提供优质的养老服务，还将带动当地经济的发展，实现多方共赢。

研讨会上，中国社会福利与养老服务协会执行会长徐建中强调，“旅居康养”是银发经济七个新兴产业之一，要深刻剖析这四个字的真正含义。中康公司以不良资产作为康养起步的创新模式是个很好的经营思路，中康公司应充分利用好各方资源，与当地文旅部门积极对接，设计好旅居项目，在“旅”和“居”上着重下功夫，吸引人、留住人；在“康”和“养”方面，要注意“南病北治，冬病夏治”，要深度挖掘周边资源，激活石岛的经济活力，带动威海地区旅居康养产业的蓬勃发展，参与制订出旅居康养产业的国家标准，要注重品牌建设、业态融合、综合利用和防控风险。徐会长表示，中国社会福利与养老服务协会将在中康公司石岛项目落地建成后进行授牌，这标志着该旅居康养示范项目正式开启新的征程。

白玉光在会上表示，中康公司项目的启动，正是响应国家战略、顺应市场需求的重要实践，要以“旅居康养”为宗旨，致力于打造集生态疗养、文化体验、休闲旅居于一体的一站式康养目的地。

天津市老龄产业协会会长王淑洁在发言中提到，中康公司通过创新思路解决养老资金难题，其愿景是打造高品质的为老服务体系。她指出，尽管康养产业前景广阔，但仍面临服务供给不足、产业融合待深化、科技赋能需提速等挑战，希望中康公司在项目中强化标准建设、深化跨界合作、培育创新模式，为构建“老有颐养、病有良医”的康养中国贡献力量。天津市老龄产业协会将在中康公司石岛项目落地建成后进行授牌。

中康（天津）健康管理有限公司董事长刘汉林表示，中康公司将严格依法依规，稳步推进项目，将带领团队和合作伙伴，按照工作进度和计划，逐步实现经营目标，争取对当地的旅居康养产业起到积极的示范作用。

与会专家一致认为，此次座谈研讨，不仅为石岛地区的旅居康养产业注入了新活力，同时也为全国范围内的旅居康养产业发展提供了新的观点和思路。随着中康公司项目的稳步推进和各方合作的深入，相信石岛地区的旅居康养产业将迎来更加美好的未来，力争为全国养老产业的转型升级树立典范。