房租没到期却被中介更换门锁密码，租客有家难回

近日，市民宋女士向半岛记者反映，今年初她通过青岛故屿房产咨询有限公司租了一套房子，可租赁期限未到，中介就要求她尽快搬离，并且私自更改了门锁密码，宋女士的物品被锁在屋内无法取出，剩余的房租也没有退还。

宋女士告诉记者，今年1月初，她在安居客看到了青岛故屿房产咨询有限公司发布的租房信息，看房之后，她与青岛故屿房产咨询有限公司签订了房屋租赁合同，承租了位于浮山后六小区的房子，租期为半年。

原本租赁期限是到今年7月5日，可就在交了第二次租金没多久，宋女士却接到了中介的通知，称房东急着用房，必须尽快搬离。“中介是4月1日给我打的电话，可附近的房子租金都比较贵，短时间内根本找不到合适的，到了4月9日，我又接到了中介的电话，催着我赶紧换房子。”宋女士说，就在当天晚上，她回家时发现门锁密码换了，她进不了家门，只能在外过了一夜。

“因为没地方住，我只能每天市区和胶州来回跑，行李都在出租屋里，加上保洁费等等，还有约2000元的租房费用没有退还。”宋女士称，按照租赁合同约定，就算是要求中途搬离，也应提前30天通知，还要支付违约金，现在中介公司私自更换门锁密码的行为，明显已经违约，也侵犯了她的个人权益。

4月14日，记者就此事联系到青岛故屿房产咨询有限公司负责人赵先生，赵先生表示更换门锁密码是无奈之举。“房东临时要用房，我们也没办法，已经提前通知了，这套房子里面还有其他租客，有的已经搬走了。”赵先生表示只要宋女士能尽快搬走，会去开门配合搬家，并且当天退还剩余的所有费用。“其它问题不方便答复，让宋女士直接联系我好了。”赵先生说。

15日上午，记者再次联系到宋女士，宋女士称，目前事情仍然未得到解决。半岛记者将持续关注。

针对此事，山东川佳律师事务所张宝清律师表示，房屋租赁各方应当按照房屋租赁协议的约定履行义务，各方不得擅自毁约，否则应当承担违约责任。房屋中介方更应保证租客的合法权利，协调处理租赁双方的纠纷，不得擅自侵犯租客的权益，更不能强行毁约，因房屋中介的行为给租客造成损失的，中介应当负赔偿责任。

“市场在租赁房屋时，务必要与出租人或者中介签订书面协议，并在租赁协议中明确房屋状况、租赁期限、租金数额、违约责任等详细条款，以防止纠纷的发生。由此而发生纠纷的，可以通过协商处理，协商不成的，也可以向人民法院起诉，维护自己的合法权利。”张律师说。

如果您在买房过程中遭遇到了合同陷阱、房屋质量、虚假宣传、延期交房、物业不作为等，或在租房、装修时碰到糟心事，都可以拨打楼市维权热线（80889624）与我们联系。接到市民投诉后，记者将进行调查，协助当事人维护自己的合法权益。

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（半岛全媒体记者 王瑜）