岛城首座京东奥莱即将开业，能否造就李村商圈“三足鼎立”的格局？

从给骑手上保险到利润不能超过5%的红线，近期京东外卖强势“席卷”外卖市场，在线下零售方面，京东同样有着大动作。日前，位于李村商圈银座和谐广场的京东奥莱正在悬挂标识，预示着岛城首家京东奥莱即将开门纳客。当下的李村商圈，乐客城和万达广场形成双雄争霸的局面，京东奥莱的入驻无疑给银座和谐广场注入强心针，它能否凭借岛城首家京东奥莱的引流与前两者掰掰手腕，在李村商圈形成三足鼎立的格局？

京东奥莱岛城首店落子和谐广场

4月27日，一台巨大的吊车停放在银座和谐广场的东门，高空中，几名工人正在安装广告牌，“京东奥莱”几个字非常醒目，现场时不时有市民驻足观看。4月28日，广告牌的安装工作完成，预示着坐落于银座和谐广场的“京东奥莱”即将开门迎客。

28日下午，记者从银座和谐广场策划部工作人员徐先生处了解到，“京东奥莱”即将于5月1日开门迎客。“一期项目占地接近3000平米，我这边看到的是，有30多个品牌，具体还要看后续的理货情况。”徐先生告诉记者，这是青岛首家“京东奥莱”线下店，目前工作人员正在紧张理货中，“已经运来十几车货了，七八月份，京东奥莱二期1000多个平米也将投入使用”。

记者了解到，京东奥莱岛城首店从确定落子银座和谐广场到开业仅仅一个月左右。“签完字走完流程是在三月底四月初，后面就进行了紧张的装修和理货。”徐先生告诉记者。

京东奥莱的运营模式是啥样的？

“京东奥莱”是个啥？不少市民和网友都会有这样的疑问。首先我们需要了解一下，什么是“奥莱”？奥特莱斯在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，简而言之就是高性价比、折扣力度大的品牌店。

而京东奥莱是由京东集团与海澜集团合作打造的新型折扣零售业态，凭借其面积大、品类全、性价比高的优势吸引客户。说白了，京东奥莱是电商巨头京东联合合作伙伴打造的线下店铺，发挥京东的线上流量与供应链优势，以及海澜之家的线下运营经验。

“据我了解，岛城首家京东奥莱主要有两种运营模式，一种是普通的线下购物模式，一种是‘线下试穿、线上下单、次日达’的全渠道购物模式。”徐先生说，京东奥莱结合了线上购物平台的便利性和线下实体店的体验感，消费者可以在线上浏览商品，线下实体店提供试穿和体验服务‌。

记者了解到，与传统的奥特莱斯布局在郊区不同，京东奥莱的线下店选址在城市的购物中心或商业区，以最大限度地吸引客流，此次落子李村商圈也是符合这一选址思路。

从去年山东首家京东MALL落户青岛，到岛城首家京东奥莱即将开业，以及遍布街头的京东便利店，近年来，电商巨头京东落子线下的动作越发密集。

李村商圈能否出现“三足鼎立”？

李村商圈的火热程度，绝对能算得上青岛商圈的“头部”，但是在李村商圈中，银座和谐广场这些年似乎一直不温不火。相对于李村商圈的其他两大巨头——乐客城和万达广场，银座和谐广场的客流根本不在一个数量级上。即使在节假日，和谐广场二三楼的一些店铺都门可罗雀。

被两个大块头挤在中间，和谐广场也不断地在夹缝中求生存。“随着盒马鲜生和汉巴味德的入驻，和谐广场也逐渐有了些人气，至少在这两个店铺中客流量还是比较多的。”居住在附近的孙女士告诉记者。

通过“热店“引流，是银座和谐广场求生的一个方向。”我们也希望通过京东奥莱，给我们带来客流，弥补我们和谐广场零售的短板。“徐先生坦言。

那么，岛城首座京东奥莱是否具有足够的吸引力，为和谐广场带来大客流？和谐广场又能否有足够的吸引力留下大客流，让李村商圈出现“三足鼎立”的局面？一切等待揭晓。

（半岛全媒体记者 尹彦鑫）