海量财经｜半年内世荣兆业董事长、总裁等高管调整 现金流连负三年

近日，广东世荣兆业股份有限公司（以下简称“世荣兆业”）发布公告称，李绪鹏因其工作变动原因申请辞去公司董事、总裁及董事会专门委员会相关职务，辞职后将不在公司及控股子公司担任任何职务，李绪鹏辞任总裁后不再担任公司法定代表人。

世荣兆业公告截图

世荣兆业表示，李绪鹏的辞职不会对董事会的正常运作及公司日常经营管理产生不利影响。

记者梳理发现，自去年11月至今年5月期间，世荣兆业高层管理团队经历了多轮调整。

2024年11月20日，因个人原因，周泽鑫辞去世荣兆业董事长及非独立董事职务，冯荣超、龙隆辞去公司非独立董事职务。

同日，提名王宇声、吕海涛、姜会红为世荣兆业非独立董事候选人。

2024年12月6日，王宇声任世荣兆业董事长，此前其担任世荣兆业控股股东珠海大横琴集团有限公司的党委副书记、董事、总经理，无房地产行业直接经验。

同日，职工代表监事张伟光因身体原因辞职，世荣兆业已于当月5日选举史胜男为公司第八届监事会职工代表监事。

2024年12月19日，为适应公司业务管理需要，世荣兆业选举李江生和郑黎明为公司副总裁，二者均具备地产行业资深履历，分别来自金地集团和远洋集团。

今年2月，冯荣超因达到法定退休年龄辞去世荣兆业副总裁职务。

今年5月辞职的李绪鹏自2020年9月上任，在其任职前，世荣兆业曾经历梁晓进任职总裁不过8个月就辞职以及前董事长梁家荣涉黑等事件。

2020年3月，梁晓进因个人发展原因申请辞去董事、总裁等相关职务。

2020年5月，世荣兆业公告称，公司第二大股东梁家荣涉嫌刑事犯罪，珠海市公安局高新分局对公司6家子公司的股权进行冻结。梁家荣此前还是世荣兆业的前董事长和创始人。

2020年7月，世荣兆业创始人梁家荣因涉黑、非法采矿等罪名被广东省公安厅通缉。

珠海市人民检察院官网截图

世荣兆业成立于2000年，2004年上市深交所主板，主营业务为房地产开发与经营。

世荣兆业2024年年报显示，公司面临营收与利润的双重压力，核心财务指标全面下滑。

2024年，公司实现营业收入9.81亿元，同比减少36.63%，归母净利润3741.48万元，同比大幅减少81.54%，营收净利下滑系2024年可结转商品房收入及成本减少所致。

世荣兆业2024年年报截图

此外，世荣兆业毛利率从2023年的40.4%降至2024年的33.94%，经营活动净现金流为-4.34亿元，连续三年为负。经营活动净现金流/净利润比值为-7.581低于1，盈利质量较弱。

世荣兆业表示，导致经营活动净现金流为负值的主要原因是2024年世荣兆业全资子公司世荣实业清算缴纳了翠湖苑二期北区土地增值税44,315.38万元，导致本期“支付的各项税费”较上年同期增加。

具体来看，2024年世荣兆业房地产业实现营业收入3.23亿元，同比下降60.27%。分地区来看，珠海地区实现营业收入7.28亿元，同比减少42.69%，江西新余地区实现营业收入2.53亿元，同比减少8.82%。

2025年一季度，世荣兆业实现营业收入1.9亿元，同比减少25.29%，实现净利润608.6万元，同比减少48.79%。

截至发稿，世荣兆业股价报5.59元/股，跌幅达0.53%。

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(大众新闻·海报新闻记者 刘敬怡 上海报道)