更新一座城，幸福千万家——济南城市更新项目启动102个

城市更新是提升城市品质的内生动力，济南市“十四五”期间在推动城市更新方面，成效如何？11月28日，在济南市召开的新闻发布会上，济南市住房和城乡建设局党组书记、局长亓伟介绍，“十四五”以来，锚定“宜居泉城”建设目标，系统谋划、精准发力，取得显著成效，2025年入选中央财政支持实施城市更新行动城市。

在工作层面，济南遵循科学协同的原则，探索构建可持续的系统化城市更新机制。一是加强统筹协调。建立市城市更新（城中村改造）工作机制，召开城市更新暨城中村改造工作推进大会、城市更新和乡村振兴现场推进会，明确工作方向和重点任务；二是科学规划布局。编印《济南市城市更新专项规划（2021-2035年）》，构建四大更新圈层、确定“1+4+N”资源体系，分类分区提出更新改造策略；三是夯实政策支撑。省内首部城市更新地方性法规《济南市城市更新条例》，将于明年1月1日起施行；先后制定8类34项法规政策文件，构建覆盖规划、土地、资金、建设等全链条的法规政策体系；四是城市体检引领。5次入选城市体检国家样本城市，获评全国“深化城市体检工作制度机制试点”城市，体检范围覆盖900多个社区、4000多个小区、2.4万栋楼宇，形成“4+1+N”评估成果指导城市更新行动，城市体检更新一体化推进工作机制逐步完善。

在项目层面，济南聚焦城市发展所需和群众期盼，精准化落实民生与发展增量目标。

聚焦宜居需求，扎实推进老城改造。2021年至2023年，济南市计划开工棚改安置房约2.26万套，实际开工2.58万套，连续三年超额完成年度任务。国家支持超大特大城市积极稳步推进城中村改造以来，启动实施城中村改造项目59个，开工安置房11.3万套，惠及233个城中村、7.61万户群众。“十四五”期间，济南市实施城镇老旧小区改造244个项目、2381个小区（楼/院）、3040万平方米，惠及居民37万户。

聚焦焕新愿景，大力实施片区更新。2022年以来，累计启动片区更新项目102个，完成投资982亿元；入选国开行城市更新贷款试点，首批确定6个试点项目，累计获得银行授信15.1亿元；17个项目获评国家级、省级示范项目，明府城、上新街、579百工集等成为媒体、市民关注的“网红”打卡点，为古老泉城注入了新鲜活力。

聚焦基础保障，持续升级燃气热力基础设施。2021年以来，配合实施“石热入济”“聊热入济”等重大热源项目，济南市集中供热面积新增9100万平方米，建设改造供热管网763.5公里。全市高压燃气“一张网”初步成型，持续推进“一环四射”管网布局，改造老化管道242公里，曹范LNG调峰储配站、安子坡LNG储备站先后投运，提升储气量6000万立方米，强化“一南一北”协同供气保障。

下一步，济南将继续围绕“探索可持续的城市更新模式”这一目标，持续深化城市体检引领城市更新工作机制，谋划实施一系列重点项目，推动城市向“新”而行，为提升城市品质、改善群众生活注入更多的更新动能。

（大众新闻记者 杨学莹 赵国陆）