引来合伙人，激活“邻”聚力

在胶南街道水城路社区阳光一号小区，“邻里时光”综合活动中心总是一幅热闹的景象，棋牌室、儿童游玩区、美甲室、推拿按摩区、书法教室等区域人气十足。自今年招募五位合伙人加入后，中心一下子成为小区最有人气、最具活力的“幸福驿站”。

水城路社区通过创新“邻里时光活动合伙人”机制，盘活社区沉睡公共资源，让阳光一号小区“邻里时光”综合活动中心不仅成为居民茶余饭后的休憩场所，更成为激活社区治理新动能的鲜活样本。

引来五位合伙人

激活“邻里时光”

阳光一号小区拥有1500余户居民，随着入住率的不断提升，居民对优质活动场所的需求日益迫切。为此，去年9月，小区业委会利用闲置公共资源精心打造了“邻里时光”综合活动中心。

然而，崭新的活动中心很快面临新挑战——如何确保场所持续开放与高效利用，真正满足居民的多元化需求？

起初，业委会尝试安排志愿者每天轮值管理，但受限于人力不足等因素，活动中心时常出现“铁将军把门”的尴尬局面。

“我们尝试了很多办法，一直没有破解这个难题。”小区业委会负责人表示。

对此，水城路社区与小区业委会深入调研、反复论证，创新推出“邻里时光活动合伙人”机制，为社区治理开辟了新路径。

“合伙人模式是我们经过多次调研论证后作出的管理机制创新。”水城路社区党委副书记周庆国告诉记者，“该模式旨在构建双向共赢的合作关系——社区为合伙人提供免费经营场地，合伙人确保活动中心日常开放、环境整洁，并为居民提供低于市场价的便民服务及必要的志愿服务，实实在在惠及每一位居民。”

如今，“邻里时光”综合活动中心巧妙融合了五位合伙人的特色服务空间：乔磊的美甲工作室、徐志芬的推拿按摩区、张佩佩的心理及家庭教育咨询角、王少华的书法教室以及高梅的美术课堂。

值得一提的是，合伙人们主动将各类活动设施无偿提供给“邻里时光”综合活动中心使用，共同将这里打造成了一个功能丰富的“幸福驿站”。

“小区会客厅”

成了幸福地标

每天下午，“邻里时光”综合活动中心就会迎来一天中最热闹的时段。棋牌室内，几位老人围坐一圈，在楚河汉界“杀”得难分难解；儿童游玩区的彩色积木堆成小山，小朋友们快乐地搭着“梦幻城堡”；读书角的桌子旁，三三两两的学生捧着绘本安静阅读，偶尔传来小声的讨论；在美甲区和推拿按摩室，宝妈们一边享受着低于市场价的专业服务，一边聊着育儿经，欢声笑语不断……

“这里就像我们小区的‘会客厅’。”合伙人乔磊边为顾客做美甲边说。这位年轻的宝妈是五位合伙人之一，她表示：“以前只能在店里坐等顾客，现在每天都会有邻居主动上门。不但经营成本降低了，还结识了一群可爱的邻居。”

每周四下午，张佩佩会准时出现在“邻里时光”综合活动中心，她的心理及家庭教育咨询角是许多家庭的“解忧杂货铺”。

“能在和邻居们闲聊的过程中，用自己的专长为大家排忧解难，是件很开心的事。”张佩佩告诉记者，“社区经常举办一些公益活动，我们几个合伙人都会积极参与，不仅可以用专长服务大家，还可以认识更多朋友。”

从合伙人到“吹哨人”

凝聚共治合力

在五位合伙人中，徐志芬除了是专业推拿师，还是小区基层治理的“吹哨人”，她在为居民舒缓筋骨的同时，利用广泛接触居民和观察力敏锐的优势，为基层治理贡献力量。

“我这个‘吹哨人’，就是要及时发现问题，帮居民排忧解难。”徐志芬笑着说。作为常年扎根小区的“老熟人”，徐志芬能够近距离倾听居民心声，并将诉求及时反馈给社区，成为社区与居民之间的“连心桥”。

“吹哨人”吹响的是居民需求的集结号，吹来的是精准服务的及时雨，更是引导居民自治的催化剂。近年来，胶南街道着力打造“小区一家亲”党建服务品牌，通过织密“家组织”、建强“家阵地”、培育“家文化”、完善“家议事”、搭建“家里帮”五大体系，推动小区从“陌生人社会”向“熟人社区”转型，从而有效破解物业服务缺位、居民参与不足等基层治理难题，探索出一条党建引领下的共建共治共享新路径。“邻里时光”综合活动中心作为“家阵地”建设的重要载体，正是“小区一家亲”党建服务品牌的生动实践和典型缩影。

如今，“邻里时光”综合活动中心既是居民温暖的“精神家园”，承载着邻里间的情感联结；也是便民服务的“供给站”，以多元化服务精准回应居民日常所需；更是社区治理的“共同体”，将居民、合伙人、社区紧密联结成共建共治共享的有机整体。

在这里，党建引领如同春风化雨，催生出共建共治共享的鲜活实践，让基层治理的新路径越走越宽广；曾经疏离的“陌生人社会”正悄然蝶变，加速向温情脉脉的“熟人社区”转型。一幅洋溢着温度、浸润着文化气息的基层治理新画卷，正在这方小小天地间徐徐铺展，诉说着“邻里相亲”的动人故事。 

（大众新闻·青岛西海岸报记者 祁璟）