西海岸一地块启动司法变卖！曾遭遇两次流拍

近日，黄岛区珠江路南、庐山路东的土地及地上附着物正式进入司法变卖程序。本次起拍价约2.45亿元，相较于评估值约4.37亿元，低了约1.92亿元。此次变卖时间截止至3月3日 10点，目前仍无竞买人报名参与。

公告显示，拍品所有人为青岛全宇实业有限公司，目前该土地已被青岛市黄岛区人民法院查封。记者通过企查查了解到，青岛全宇实业有限公司已被列入被执行人，并涉及多个法律诉讼，包括借款合同纠纷案件、建筑工程合同纠纷案件等等。

据了解，此次变卖涉及到的地块紧邻地标利群金鼎广场，地理位置优越，原计划建设正元大厦。根据此前的规划公示，项目规划用地5581㎡，总建筑面积为49252.8㎡，其中地上建筑面积39056.8㎡，地下10196㎡。项目容积率为6.99，绿地率10.06%，建筑密度47.1%，并配建地上停车位11个，地下停车位379个。

值得注意的是，这已经是该地块第三次登上法拍台。在历经前两次拍卖失败后，此次正式进入变卖程序。此次起拍价相比较首次起拍价下调了约0.61亿元。

（半岛全媒体记者 王瑜）