未完工就入住，这不是“保交楼”该有的样子

　　海报新闻评论员 张静宁

郑州绿地城二区的业主们，已经搬进新房半年了。但他们的生活，跟“乔迁之喜”四个字实在沾不上边。他们用的是临时水电，楼道里消防器材缺着口，地下车库的电梯井敞着近大缝，家长每天悬着心，生怕孩子一脚踩进暗井里。

这不是“交房”，这是“将就住”。

根据海报新闻报道，业主称收房时他们被承诺“两三个月就完工”。正是这句话，让不少急于安家的业主下决心住了进来。可半年过去了，承诺石沉大海，配套遥遥无期。业主们眼下最大的困惑，不是“什么时候能修好”，而是一个更基本的问题：一个连正式水电都没通、消防都没做完的楼，当初凭什么让业主住进来？

对于这个问题，开发商和社区的说法是：部分业主有急需入住的需求，所以可以“提前办理交付”“先收房住进来”，但这不算正式交付。听起来似乎是一种人性化的通融，但这种“通融”有几个前提绕不过去。

业主做选择时，知道自己在选什么吗？“提前入住”和“住进工地”，是两码事。从报道来看，业主之所以同意收房，是基于“两三个月就完工”的承诺。换言之，他们选择的不是一个消防缺失、隐患密布的半成品，而是一个即将完工的家。业主的“自愿”建立在开发商的承诺之上，如今承诺落了空，业主却要独自承担后果。开发商用一份无法兑现的时间表引导业主入住，责任就不能用一句“业主自愿”来收场。

另外，不具备安全条件就让人入住，安全问题又该谁来负责？郑州绿地城二区目前存在的问题，不是“绿化没做完”“大门没修好”等服务配套问题，而是消防设施缺失、电线裸露、地库有坠落风险的安全硬伤。这些不是“差点意思”，而是“出了事就没有补救机会”的问题。让几十户业主住进这样的环境，等于把风险转嫁给了最没有防范能力的住户。一旦发生安全问题，谁来为此担责？开发商不能只享受“交了房”的名头，却不承担“保安全”的义务。

再进一步说，业主“急需入住”的需求的确存在，那么，就能降低交付标准吗？业主想早点住进自己的房子，这是人之常情，也是他们的权利。但正因为如此，开发商和监管部门更应该守住底线。业主急，开发商可以加快进度；业主有困难，流程上可以适度通融。但这些都不意味着可以在安全上打折。交房可以快，但不能险；可以通融流程，但不能拿安全当赌注，更不是一个形式上“钥匙交出去了”的动作。

时至今日，那些答应“两三个月”就解决的问题，还悬在业主头顶。一个本该是家的地方，让人住得提心吊胆，这显然不是“保交楼”三个字该有的样子。当初让业主入住的承诺，需要有人负责到底。如今卡在半途的工程，也需要有人拿出一个明确的时间表。从让业主住进来，到让业主住得安心，这中间的差距，就是开发商应该补上的功课，也是当地相关部门需要盯住的事情，最终交到业主手里的，不应该只是一把钥匙，还应该是一份住得下去、住得踏实的交代。