2023年全市改造473个老旧小区，当年开工、当年完工；14个城中村项目启动签约，66个续建项目顺利推进……12月15日，青岛办召开“青岛市城市更新和城市建设阶段性成果”主题系列新闻发布会第六场，介绍2023年度全市旧城旧村改造建设攻坚行动情况。

让人民群众住上好房子！改造老旧小区，让居住环境更加优美、配套设施更加完善，有效提升了广大市民的幸福感和获得感。

2023年市南区拆除违法建筑1.2万平方米；雨污管线整治13.1万米；围墙修缮5.1万米；线缆整治98万米；绿化整治10.7万平方米；道路整治40.3万平方米。完善类改造同步进行。2023年外墙加装保温层节能改造250万平方米；加装电梯89部；结合老旧小区改造打造休闲健身场所138处。三明路片区、观城花园、江苏路36号、镇江南路小区等老旧楼院焕新；

改造后的三明路片区

7月，市北区在主城区率先实现城中村历史性清零。其中河西片区包括河崖、河西两个村共1394户，其中河崖村仅用6天实现100%签约，河西村10天签约率达99%，盐滩片区共894户，12天实现100%签约；

李沧区共有55个城中村，截至目前，47个已完成改造或正在收尾。顺利完成戴家、长涧、十梅庵、东南渠4个社区拆迁签约任务，戴家安置房实现主体封顶；

2023年，西海岸新区对长江路、薛家岛、隐珠、珠海、灵山卫、王台六个街道办事处辖区内的47个小区、296栋楼、87.13万平方米进行升级改造，涉及居民8832户；

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今年，青岛出台《青岛市老旧街区改造管理办法》以及技术导则等配套文件，政策体系更加完善；完成13个老旧街区改造示范项目，单个小区改造向整体街区更新的思路得到实践。

今年计划改造老旧小区473个，惠及居民13.77万户，老旧小区改造数量达到青岛历史峰值；改造小区上半年全部开工建设，年内全部完工。住建部印发《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第七批）》，推广青岛老旧小区改造经验。

市北河崖村村民签约现场

城中村改造方面，今年计划新启动城中村改造项目14个、0.8万户，推进续建项目66个、3.7万户，竣工回迁16个。目前，14个新项目全部启动签约，66个续建项目顺利推进，有14个项目、5000户居民完成回迁，提前超额完成年度目标。

坚持以人为本，做实居民广泛参与，让群众获得实实在在利益。

青岛出台《关于青岛市安置房建设品质提升的指导意见》，各区（市）也出台相关细则，对安置房面积与套型、智能化系统、景观布局等方面予以明确，充分考虑居民意愿、居住习惯、得房率等因素，设计多种优质户型。

在改造过程中，青岛还注重文化板块建设试点，在改善居住条件、提高环境品质的同时，打造文化、绿色、智慧、和谐、幸福小区，展现城市特色、延续历史文脉，增强小区居民的认同感和荣誉感，和谐邻里关系。

今年，国务院办公厅出台了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，要求坚持以人民为中心，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等多种方式，按照城市标准有力有序有效推进城中村改造，切实改善居住条件和生态环境。

记者从相关部门了解到，2024年，老旧小区改造方面，计划改造老旧小区433个，惠及居民约13.26万户；城中村改造方面，计划新启动20个城中村，推进70个续建项目。

旧城改造不是单纯的修旧换新。青岛把群众满意作为工作的出发点和落脚点，打造经得起历史检验的民生工程、精品工程，把实事办好、好事办实，让群众共享社会发展成果。

半岛全媒体首席记者 姚绍毅